Решив построить загородный коттедж, владельцу предстоит решить вопрос, какому проекту отдать предпочтение. Есть два варианта на выбор: купить типовой или заказать индивидуальное проектирование дома. В том и в ином случае есть факторы, оказывающие влияние на стоимость постройки, скорость самого процесса возведения здания, комфорт и эстетику создаваемого пространства. Типовой проект разрабатывается с учетом всех строительных норм и предназначен для многократного использования. Индивидуальный создается с нуля согласно пожеланиям и требованиям клиента. У каждого варианта есть свои преимущества и недостатки.

Плюсы и минусы типового проекта

Как правило, в типовом проектировании частного дома используют наиболее рациональный подход: бюджетные материалы, простые архитектурные решения. Перечислим основные плюсы таких строений:

• 1.Низкая цена. Стоимость типового проекта ниже индивидуального. Объясняется это тем, что такой проект может продаваться многократно. Однако помните, что дом строится на долгие годы, не гонитесь за дешевизной.
• 2.Огромный выбор решений. В каталогах стандартные проекты домов классифицируют по целому ряду критериев: этажности, площади, наличию мансарды, гаража и пр.
• 3.Покупатель получает целый набор чертежей, по которым будет осуществляться строительство дома. Есть нюансы, которые следует проверить до постройки коттеджа: размеры оконных и дверных проемов, высота этажей.
• 4.Типовой проект уже испытан «на деле». Можно отыскать владельцев такого коттеджа и обсудить с ними все плюсы и минусы строения.
• 5.Экономия времени. Шаблонный проект не требует согласования. К тому же не нужно обдумывать планировку, поскольку организация пространства уже осуществлена. Разработка индивидуального проекта может занять от месяца до года.

Скрывает ли типовой проект какие-либо «подводные камни», и если так, то какие? Давайте разбираться:

• 1.В отличие от индивидуального, шаблонный проекта дома не учитывает образ жизни будущих владельцев. Все решения приходится подбирать в сугубо узких рамках.
• 2.Выбор штампованного проекта – процесс, занимающий немало времени. Можно просмотреть сотни вариантов, выбрать из них несколько, вроде бы уже определиться, но всегда будет казаться, что есть еще лучше, стоит только поискать.
• 3.Неполный состав проекта. Иногда проектное решение включает в себя только архитектурный раздел.
• 4.Многие недорогие проекты дома содержат ошибки. Например, не обозначены типы материалов и их стыки. Чтобы купить хороший проект, без помощи архитектора не обойтись.
• 5.Неудобные планировки – ключевая проблема стандартных проектов. Во многие помещения приходится вносить корректировки.
• 6.Неизбежность доработок – огромный минус шаблонных проектов. Казалось, несущественные правки на деле оборачиваются серьезной доработкой.Такие коррективы съедают выгоду от покупки типового проекта. Подгонку коммуникаций зачастую осуществляют на последних этапах строительства дома, это не только увеличивает расходы, но и затягивает сроки.

Подводим итоги

Типовой проект дома стоит купить, если:

• хотите сэкономить время и деньги;
• есть понимание, что шаблонное проектирование дома отвечает интересам строительной компании, а не только заказчику;
• есть уверенность, что здание впишется в границы застройки;
• устраивает планировка;
• есть финансовые средства на доработки;
• нет претензий по дизайну и архитектуре;

Заказать проектирование и строительство дома в Севастополе и Крыму можно в нашей компании.