Дом, возведенный из камня, пользуется особым спросом на современном рынке недвижимости. Надежность, эстетический вид и долговечность – вот три приоритетных параметра, согласно которым покупатели выбирают себе жилье. И хотя деревянные коттеджи все еще удерживают свои лидирующие позиции за счет эффективной рекламы, все же многие крымчане и гости полуострова выбирают строительство домов из газобетона и ракушечника, что не может не радовать.

Преимущества каменных домов

У данных строений есть ряд неоспоримых преимуществ:

• Эстетичность. Каменный дом – здание, в котором комфортно жить круглогодично или просто отдыхать;
• Большой срок службы. Такие строения возводятся на века;
• Огнеупорность. Пожар в таком строении легко локализуется и оперативно устраняется;
• Обширные дизайнерские возможности. Индивидуальный проект частного дома позволит воплотить в реальность любые пожелания заказчика;
• Большая теплоемкость. Камень медленно нагревается и остывает, что способствует отличной теплоизоляции;
• Прочность. Благодаря своем внушительному весу каменные дома не боятся нагрузок и ударов стихии;
• Устойчивость к воздействию пагубных микроорганизмов. Плесень и грибок не оказывают разрушительного воздействия на стены;
• Экологичность. Камень – натуральный материал. К тому же он регулирует микроклимат в доме.

Определяем бюджет

Трезво оцените сумму, на какую вы рассчитываете, а также срок строительства. Так как строительство дома из камня под ключ в Крыму – довольно дорогостоящее мероприятие, нужно тщательно распланировать бюджет. Помните, что в процессе возведения коттеджа потребуется покупка строительных и отделочных материалов, аренда спецтехники, а также регулярный расчет с мастерами за уже произведенную работу.

Проектирование дома

Это важный этап, который предшествует строительству коттеджа. Несмотря на множество типовых проектов, наилучшим решением является индивидуальный проект дома «под себя». Конечно, при планировке такого строения учитываются строительные нормы, чтобы у владельца в будущем не было проблем с различными контролирующими инстанциями.

Выбор фундамента

Выбор фундамента – ответственная задача, ведь от этого зависит надежность и долговечность всей постройки. Различают несколько разновидностей фундамента: столбчатый, ленточный и плитный. Ленточный фундамент является самым часто используемым при возведении домов. В свою очередь, ленточный наиболее простой в постройке. Плитный фундамент незаменим в том случае, если грунт основания довольно слабый.

Стены

Довольно часто строительство дома в Севастополе и Крыму, а именно его стен, осуществляется из газобетона. Его толщина должна быть более 300 мм, а плотность – 600 кг/куб.м. С внешней стороны стена закрывается минватой или пенопластом. Это позволяет получить наилучшую энергоэффективность и избежать накопления в стенах влаги. С внутренней стороны стены штукатуркой или закрываются клинкерной плиткой.

Отопление

Пожалуй, один из самых оптимальных вариантов – установка газового котла. Это возможно, если возле вашего участка идет газовая магистраль. Есть нет, то в таком случае электрокотел эффективно выполнит свою задачу – поможет создать в доме комфортный микроклимат.

Крыша

Основным предназначением кровли является защита дома от пагубного воздействия климатических факторов. Крыша может быть любой конфигурации, все зависит от того, какой проект частного дома в Севастополе вы выберите.