Размеры земельного участка для строительства дома в Севастополе и Крыму следует выбирать с учетом габаритов будущего строения. Наиболее приемлемым вариантом будет соотношение одного к десяти. Такая площадь позволяет разместить бассейн, баню, МАФ и прочие постройки. При этом участок земли больших размеров требует значительных физических и финансовых затрат. Поэтому стоит разумно рассчитать свои возможности.

Зачастую люди начинают поиски участка после того, как определятся с основной целью своей покупки. Одна территория оптимально подходит для возведения дома, а другая – для ведения с\х деятельности. Стоит обратиться в соответствующие госорганы, которые курируют земельный вопрос, и получить всю необходимую информацию о заинтересовавшем участке. Также вы можете проконсультироваться со специалистами, разбирающимися в данных вопросах, это позволит получить определенные гарантии перед приобретением участка. Желательно еще поговорить с соседями о проблемах и перспективах района.

Формы земельных участков

Существуют следующие формы участков:

• Длинный и узкий земельный участок. Он имеет один существенный минус – близкое расположение соседского дома, что, согласитесь, устроит не каждого. Потребуется возводить высокий забор по периметру всего участка.
• Квадратный. Наиболее приемлемый вариант, позволяющий удобно осуществлять строительство дома и заниматься хозяйством в дальнейшем.
• Угловой. Как правило, он граничит с проезжей частью, поэтому оградить себя от взглядов прохожих будет трудно.

Почва

Обратите внимание на тип грунта. От него будет зависеть выбор фундамента будущего строения. Не на каждом участке земли можно произвести строительство дома в Севастополе. Если вам предлагают территорию по сомнительно низкой стоимости, обратитесь в местную администрацию и внимательно исследуйте все перед покупкой.

Глубина залегания грунтовых вод

Проверить данный параметр можно с помощью ручного бура. В нескольких местах пробурите ямки. Если через 1,5 часа они наполнятся водой, значит глубина грунтовых вод небольшая. Если вы не готовы потратиться на гидроизоляцию будущего строения и дренаж, тогда от покупки такого участка следует отказаться.

Подводим итоги

Мы описали только основные вопросы, возникающие при выборе земельного участка, на котором планируется строительство дома в Севастополе и других городах полуострова. Обязательно поинтересуйтесь у специалистов, а также продумайте самостоятельно о возможных нюансах при приобретении территории для строительства дома.